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但较去年同期相比呈大幅下降趋势已不可避免

2020-10-28 19:18

重庆市统计局21日发布数据,上半年重庆房地产市场销售情况总体保持稳定,全市销售面积为2178.98万平方米,同比下降0.3%,但新开工面积大幅度萎缩,为2958.29万平方米,较去年同期下降20.7%。

不过,作为重庆楼市代表的重庆主城区市场,上半年成交面积则有较大幅度下滑。市场研究机构重庆铭腾机构统计数据显示,今年上半年重庆主城区商品房累计成交1003万平方米,同比下降达16%。其中,高层住宅成交577万平方米,较去年同期下降超过200万平方米,同比下降达26%。

业内人士分析,高层住宅作为“刚需族”购房的主力户型,今年以来受楼市整体环境和信贷政策影响出现销售困难,直到5、6月份开发商主动降价跑量,成交量才有所回升,但较去年同期相比呈大幅下降趋势已不可避免。

铭腾机构估计,由于重庆楼市存销比仍然较大,不排除重庆主城楼市在9月、10月再迎一波降价潮的可能性。

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